Уважаемые посетители!

Вы можете направить заявку специальстам агентства недвижимости «Старый город»

Имя: Вопрос:
Телефон:
E-mail:
Тема:

Тип операции

Загрузите фото с Вашего компьютера(формат — jpg, png, gif, rar, максимальный размер фото 3 Мб)

Спасибо за ваше сообщение! Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.

Все спецпредложения >

Поиск недвижимости

Вид: Город (регион):
Цена: отдо Район:
Свернуть ↑ найти

Материнский капитал

        Покупка квартиры с использованием материнского капитала

     Приобретение жилой недвижимости, улучшение жилищных условий – это один из наиболее распространенных вариантов использования, так называемого, материнского капитала. Причины подобной популярности достаточно банальны, решение жилищного вопроса в России – задача достаточно сложная и для многих семей материнский капитал становится единственным способом решения данной проблемы. Вариант использования сертификата МСК для улучшения семейных жилищных условий могут быть разными, вот лишь некоторые из них:

  • погашение ипотеки или других видов кредитования, взятых с целью покупки квартиры;
  • участие в долевом строительстве;
  • участие в жилищно-строительных кооперативах;
  • компенсация за строительство дома и т.д.

 

      В любом случае, независимо от того, как вы решили использовать материнский капитал, распоряжаться им вы сможете по достижении ребенком возраста трех лет. Исключением в данном случае является только такая статья расходов как оплата основного долга или процентной ставки по кредиту на покупку жилья. Данное исключение регламентируется в пункте 3 основного Закона «О материнском капитале».

      В  обязательном  порядке  владелец  квартиры,  который приобрел  её  с  использованием материнского капитала, обязан выделить долю в приобретаемом помещении своему супругу, ребенку или иным членам семьи, которые будут проживать на данной жилплощади.

     Для совершения сделки и зачтения материнского капитала в качестве частичной или полной оплаты в Пенсионный Фонд необходимо предоставить определенный список документ. В зависимости от типа сделки это список может отличаться.

    Перечисление суммы материнского капитала осуществляется Пенсионным Фондом РФ только безналичным путем на расчетный счет продавца, в течение двух месяцев со дня принятия заявления.

 

        Оформление материнского капитала

      Но прежде чем использовать материнский капитал в качестве оплаты при покупке квартиры или другой недвижимости, его необходимо получить. Для этого необходимо также собрать список определенных документов и предоставить их в Пенсионный Фонд РФ по месту жительства, прописки или регистрации. Как правило, сама по себе процедура оформления материнского капитала не отнимает много времени и сил, тем более, что все основные документы, которые нужно предоставить, должны находиться у каждого под рукой.

     Итак, в 2013 году для оформления материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный Фонд РФ следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ+копия (страницы с пропиской и личными данными, страницы с детьми, ели дети вписаны в паспорт);
  • СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) заявителя и детей. В случае если на время подачи заявления кто-либо из детей не имеет СНИЛС, то его можно оформить прямо при оформлении материнского капитала;
  • свидетельства о рождении детей+копии;
  • свидетельство о заключении брака+копия;
  • свидетельство о рождении заявителя+копия.

 

    Если на момент подачи заявления, заявитель состоит в повторном браке, то к общему списку документов необходимо приложить еще и:

  • свидетельство о расторжении брака+копия;
  • справка по форме Ф-28 (справка о заключении первого брака) из органа ЗАГС.

 

      Как правило, в качестве заявителя выступает мать ребенка, но, к сожалению, бывают ситуации, когда эту роль должен взять на себя отец. Наиболее часто это происходит в случае смерти матери или лишения её родительских прав.  В этом случае список документов должен быть дополнен следующими официальными бумагами:

  • свидетельство о смерти матери;
  • решение суда об объявлении матери умершей;
  • либо документами, которые подтверждают лишение матери родительских прав или документами, подтверждающими преступления матери, совершенные по отношению к ребенку.

 

      В  ряде   ситуаций  оформлением   материнского   капитала вынуждены  заниматься  сами   дети  или   их  официальные  представители. В таком случае к стандартному комплекту справок и прочих документов должны быть приложены документы, подтверждающие смерть обоих родителей. 

    Процедура оформления материнского капитала достаточно проста по своей сути. Заявителю необходимо обратится в отделение Пенсионного Фонда с заранее подготовленным набором документов. При первом посещении необходимо заполнить бланк заявления на получение материнского капитала либо придти уже с заполненным бланком, образец которого можно скачать в Интернете на сайте Пенсионного Фонда. Сроки рассмотрения заявления обычно колеблются в пределах месяца. По итогам рассмотрения Пенсионный Фонд обязан уведомить вас о результатах принятого решения по телефону, почтой или другим удобным для вас способом. На завершающей стадии вам как заявителю необходимо будет явиться в Пенсионный Фонд в назначенную дату для получения сертификата.